Dan la ville de Oujda au Maroc, il n’y a pas de meilleur partenaire pour vos locations, achat ou vente d’immobilier que Parisoujda immobilier.
Assurément, avec son réseau présent jusque dans la ville de Oujda au Maroc, cette agence immobilière vous propose des services de qualité à des prix défiant toute concurrence.
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La fiabilité des agences immobilières au Maroc.
Le marché de l’immobilier au Maroc est en pleine expansion avec une moyenne de 250000 transaction par année. A côté de cette évolution, une hausse des métiers liés au bâtiment est également enregistrée. Mais le secteur de l’immobilier est assez difficile à cerner, avec des repères ténus et un corps de métier échappant à tout contrôle. En effet, selon de directeur générale de Ramses Consulting & Repimmo Investissement qui est présent dans presque tout le pays, n’importe qui peut s’improviser agent immobilier. Seul une mention dans la loi de janvier 1945 sur les agents d’affaires et les conseilles juridiques, légifère sur l’intermédiation immobilière.
Mais le président de cette structure précise qu’il s’agit d’une activité économique disposant de son organisation professionnelle propre. Il y a pourtant une association d’agents immobiliers qui a été créée il y a quelques années même si leurs actions restent limitées, ce qui entraine certains abus. Avec plus de 30 millions d’agents immobiliers de part le Royaume, l’on retrouve une foule d’agences, des plus traditionnelles qui s’occupent de petits portefeuilles aux plus modernes, travaillant pour la plus part avec des grands groupes immobiliers. L’on estime à plus de 400 le nombre d’agences immobilières dans la ville Marrakech et à près de 700, celui des agences de Casablanca.
Du fait de l’existence d’un vide juridique concernant ce secteur d’activité, il existe certaines difformités quant à la fiabilité et la qualité des agences immobilières. Pour exemple, en ce qui concerne la fixation des prix, le secteur fonctionne selon les usages qui sont, de faire payer, au promoteur ou à l’acheteur, une commission allant de 1à 2.5% hors taxe en ce qui concerne un achat. S’agissant de la location, les honoraires sont fixés en fonction du loyer à payer mais modalités sont elles fonction des prestations fournies, explique le directeur général de Carré Immobilier Maroc. Il poursuit en disant que la valeur ajoutée qu’adjoint un professionnel à l’accord immobilier comprend un certains nombres de services ou d’actions qu’il aura effectuées avant le départ de la vente. Le conseil, qui n’est pas très rependu au Maroc, est l’apanage des succursales ou des franchises de grands consortiums internationaux ou alors, de professionnels étrangers installés sur le sol.
D’ailleurs, d’ici à la fin de l’année 2012, un réseau français impulsé par le groupe Caisse d’Epargne, qui compte déjà en une centaine d’agences en Italie plus de 400 France, va créer au Maroc un master franchise tenue par la société HMS Développement.
